슬기로운 호주생활+

호주의 부동산 시장 중 렌트(임대) 시장의 증가율이 멈출 줄 모르고 오르고 있다. 인플레이션으로 인해 기준금리가 오르고 대출이 힘들어지고 이는 집 구매 여력을 떨어트려서 많은 사람들이 렌트로 거주하게 된다. 이러한 시장상황때문인지 현재 호주의 공실률은 거의 역대 최저를 기록하고 있으며 이로 인해 렌트비가 지속적으로 상승 중이다. 호주는 자가 or 월세로만 부동산이 이루어져 있어서 자신의 집이 없다면 무조건 월세로 지내야 한다. 2022년 6월 기준으로 1년 전과 비교한 통계자료를 보면 더욱 피부로 와닿는 것 같다. 세입자들은 1주에 62불 / 1년에 3000불 정도를 더 지불하게 되었다. 호주의 전국 주택 임대료는 2021년 6월 448불에서 2022년 6월 510불로 약 13.8%가 올랐다. 이는 평균..

최근 다소 안타까운 뉴스를 접해서 공유할까 한다. 바로 호주의 부동산 붐이 너무 커짐에 따라 주거공간 임대 시장이 또한 말도 못 하게 치솟았다. 이러한 이유로 일부 저소득층, 최저임금으로만 일하고 있는 호주의 시민들이 Rent fee(렌트비용, 월세라고 생각하시면 편하다)를 내지 못하거나 그들의 소득 수준에 맞는 임대 가능한 부동산이 정말 말도 안 되게 낮게 보급되고 있는 상황이다. 참고로 2022년 기준 호주 국가 전역에서 통용되는 최저 임금은 아래와 같다. 시간당 $20.33 혹은 38시간 기준 $772.60 이 지불되어야 한다. (모두 세금을 떼기 전 금액이다) 임대료(Rent fee)가 1주일 부담금중 30%를 넘지 않으면 임대를 유지할 수 있는 경제상황으로 통상적으로 기준을 잡는다. 이러한 기준..