슬기로운 호주생활+

호주의 부동산 시장 중 렌트(임대) 시장의 증가율이 멈출 줄 모르고 오르고 있다. 인플레이션으로 인해 기준금리가 오르고 대출이 힘들어지고 이는 집 구매 여력을 떨어트려서 많은 사람들이 렌트로 거주하게 된다. 이러한 시장상황때문인지 현재 호주의 공실률은 거의 역대 최저를 기록하고 있으며 이로 인해 렌트비가 지속적으로 상승 중이다. 호주는 자가 or 월세로만 부동산이 이루어져 있어서 자신의 집이 없다면 무조건 월세로 지내야 한다. 2022년 6월 기준으로 1년 전과 비교한 통계자료를 보면 더욱 피부로 와닿는 것 같다. 세입자들은 1주에 62불 / 1년에 3000불 정도를 더 지불하게 되었다. 호주의 전국 주택 임대료는 2021년 6월 448불에서 2022년 6월 510불로 약 13.8%가 올랐다. 이는 평균..

치솟는 물가 하지만 변함없는 우리의 월급. 많은 사람들이 공감할법한 문장이다. 불행 중 다행이라고 해야 할지 호주에서는 최저임금으로 근무하는 사람들에게 반가운 소식이 들려왔다. 바로 호주의 최저임금이 시간당 $21.38 주급으로 는 $812.60 최소 연봉은 $42,255로 인상된다고 한다. 이번 인상률은 기존대비 5.2% 수준이며 호주의 새로운 회계연도가 시작되는 2022년 7월 1일부터 적용된다고 한다. 현재 호주내에서 최저 임금을 받고 일하는 근로자는 약 200만여 명이라고 한다. 이들은 주당으로 치면 $40불 그리고 연간 약 $2,080불이 기존대비 올라가게 된다. 이와 같은 인상률은 다소 높은편인데 이유인즉슨 현재의 경제 상황에 미루어 보았을 때 인플레이션 현상이 지속되거나 더욱 높아질 가능성이..

호주에서 조금 더 안정적인 삶을 위해 최근부터 호주에서 집을 사려고 좀 더 본격적으로 알아보고 있다. 호주에서 집 사기라는 카테고리를 하나 만들어서 기록해 가면서 만들어도 좋을 것 같다. 정보도 공유하고 기록으로도 남기고. 여하튼 호주에서도 집을 사려면 부자가 아닌 이상 여느 사람들처럼 은행에서 모기지론을 빌려서 집을 구매하고 10~30년에 걸쳐서 갚아 나가는 것이 보통사람들이 밟는 절차이고 나도 합류하고 있다. 그러던 중 바로 어제인 5월 3일 호주의 중앙은행인 RBA에서 11년 만에 처음으로 호주의 기준금리를 인상하였다고 한다. 기존 호주 금리는 0.1%였으나 이번에 0.25%가 오른 0.35%로 호주의 기준 금리가 변경된 것이다. 집을 살 계획이 있거나 사서 대출을 갚아나가는 사람들에게 조금 더 와..

호주 내 구인난이 심각한 것 같다. 호주 뉴스에서도 나올 정도이며 실제로 나 또한 많이 느끼고 있다. 특히 아직도 나는 여전히 요리, 음식과 관련된 곳에서 새로운 방식의 일을 배우고 있어서 여전히 누구보다도 Hospitality industry에 닥친 현재의 구직난이 피부로 와닿는다. 물론 한국인 커뮤니티 사이트인 선브리즈번에 국한되는 나의 의견이지만 새로운 음식점들은 코로나 사태로 건물주로부터 좋은 오퍼를 받아서 새로이 열고 있는데 가게를 오픈해도 일할 사람이 없어서 사장님, 매니저급들이 주에 휴일없이 70 80시간씩 일하고 있는 곳도 여럿 있다. 새로 오픈하는 곳이 이정도이니 이미 장사를 하고 있는 많은 기존 음식점들을 포함안 많은 호주내 도소매 업체들도 상황이 비슷하기는 매한가지이다. 오죽하면 일부..

전 세계적으로 아직까지는 마이너스는 아니지만 미국부터 시작해서 호주 또한 중앙은행인(RBA) 또한 지난 11월 3일 기준 금리를 0.25%에서 역대 최저치인 0.1%로 인하하는 등 사실상 호주 또한 제로금리의 시대로 진입하고 있다고 봐도 무방한 상황이다. 거기에 더해 호주 정부의 최근 정부차원의 채무금액이 1000억 달러규모의 지출이 있으면서 호주 중앙은행은 소득세의 인하의 필요성을 어필하였다고 한다. 코로나 바이러스 팬더믹 또한 이번 호주 소득세 인하에 큰 영향을 미친것으로 보여진다. 스콧 모리슨이 이끌고 있는 현 호주 연방정부는 다가오는 2020년 11월 16일부터 소득에 대한 세금을 감면 조치하는 소득세 인하를 즉각 시행하기로 하였다. 사실 해당 세율 조정 정책은 2022년에 도입하려고 하였으나 코..