슬기로운 호주생활+

나도 최근 집을 사게 되었고 금리(Cash rate)와 이제는 떨어질레야 떨어질 수 없는 사이가 되었다. 주기적으로 세계 경제를 살피고 호주의 금리를 체크하게 되었다ㅎㅎ 알지도 못하였떤 호주의 중앙은행인 RBA도 알게 되고 그렇다. 현재 내가 사용하는 ANZ 은행의 변동이율은 4.66%이다. 이는 내가 처음 계약하였던 4.49보다 0.15%가 올른 상황이다 달로 따지면 대략 50여불이 늘었더라. 아직 초기이고 Fixed rate(고정금리)를 할지 말지 고민중이라.. 보통 고정 금리는 현재 기준 이율보다 1% 이상이 높기에 당장 나가는 돈은 많지만 향후 금리가 얼마나 오르더라도 고정된 금리로 지출할 수 있다는 장점이 있다. 그래서 코로나때 거의 제로 금리로 많은 기간을 고정금리로 한 사람들이 많은 이득을 ..

22년 10월 24일 - 세틀먼트 전날 첫 집이다 보니 설레고 확인을 하고자 하는 마음에 그 전날 변호사님에게 전화를 하여 여러 가지 궁금한 사항을 물었고 큰 이슈없이 25일 오후 3시쯤이면 세틀먼트가 완료될 것이라고 안내받았다. 세틀먼트 당일은 이사가 힘들어서 바로 다음날 이사를 들어가려고 렌트 중이였던 아파트도 계약을 끝내고, 각종 유틸리티(전기, 수도 등등)도 모두 26일로 주소를 옮기고, 이삿짐센터도 arrange 하였다. 22년 10월 25일 - 세틀먼트 당일 당일날 변호사님의 전화가 왔다. 첫마디에 마음이 덜컹, 바로 세틀먼트가 오늘 진행 되지 않을 것 같다고 하셨다. 이유인즉 셀러(전 집주인)가 처음 이 집을 구매할 때 호주의 등기 부서에 제공한 정보가 맞지 않아서 서류 작업이 진행되고 있지..

호주에 계신 분들이면서 아직 자신의 집이 없으신 분들이라면 주변에서 이런 소리를 많이 들을 것 같다. 지금 당장 영혼까지 끌어모아서 집(부동산)을 구매하라. 최근, 호주 전역의 부동산 가격이 심상치 않기 때문이다. 호주의 한 설문기관의 조사에 따르면 현재 호주의 주요 8대 도시의 부동산 가격이 2월에는 2.0% 분기(3개월) 기준으로는 3.6% 그리고 1년 기준으로는 2.6%가 상승하였다. 겨우 2% 정도 대의 상승률을 가지고 집을 영혼까지 끌어서 모아서 산다고?라고 생각하실 수도 있겠지만 다들 아시다시피 집값이 한두 푼이 아니긴 하다 이곳도. 내가 있는 브리즈번 지역은 방 4개짜리 600평방미터 정도의 하우스를(물론 시티에서 좀 떨어진) 구매하려면 최소 70만 불 정도가 있어야 하며 이러한 집값에 1,..